471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Klinča Sela · Zagreb · Kroatien
Klinča Sela, građevinsko zemljište 4755m2 na prodaju
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18731
660.000 €
Eckdaten
- Preis
- 660.000 €
- Grundstück
- 4.755 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Klinča Sela. Parcela je pravilnog oblika ukupne veličine 4755m2 i nalazi se u mješovitoj stambeno-poslovnoj zoni što ju čini idealnom za razvoj raznih projekata. Na predmetnoj parceli dopušteno je graditi do 50% površine parcele, što iznosi približno 2,377 m2 tlocrtne površine (Kig 0,5). Ovisno o tipu gradnje, maksimalna nadzemna bruto građevinska površina (BRP) može iznositi približno 6.657 m² za samostojeće građevine (Kis 1,40), 8.559 m² za poluugrađene građevine (Kis 1,80) te 9.510 m² za ugrađene građevine (Kis 2,00). Dozvoljena je najveća katnost P+2, uz maksimalnu visinu objekta do 10 m za stambene građevine, odnosno do 12 m za poslovne ili gospodarske. Minimalna udaljenost građevine od javne ceste iznosi 10 m, dok je minimalni razmak od susjednih međa 3 m (odnosno 2 m za prizemne objekte bez otvora). Najmanje 15% površine parcele mora biti uređeno kao zelena površina. Parcela je potpuno infrastrukturno opremljena — dostupni su voda, struja, plin i pristup prometnici. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15718 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
