Klinča Sela: 4,755 m2 Building Plot for Sale

Eladó · Telek · Azonosító IB-18731

660 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 660 000 EUR
Telekterület: 4755 m²
Távolság a repülőtértől: 26 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 235 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A building plot is for sale in the settlement of Klinča Sela. The parcel has a regular shape, with a total size of 4,755 m2, and is located within a mixed residential–commercial zone, making it ideal for the development of various projects. The plot allows construction on up to 50% of its surface, which corresponds to approximately 2,377 m2 of ground-floor footprint (Kig 0.5). The maximum gross floor area across all levels can reach approximately 3,804 m2 (Kis 0.8). The permitted maximum building height is P+2, with up to 10 m for residential buildings and up to 12 m for commercial or economic-use buildings. The minimum distance from the public road is 10 m, while the minimum distance from neighbouring boundaries is 3 m (or 2 m for single-storey buildings without openings). At least 15% of the plot must be arranged as a green area. The parcel is fully equipped with infrastructure — water, electricity, gas, and road access are all available. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. For any additional information or to arrange a viewing, we remain at your disposal. In the event of a brokerage transaction carried out by our agency, an agency commission fee applies. For this property, the contact person is: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15718 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com