€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 rooms
Klinča Sela · Zagreb · Croatia
Klinča Sela, građevinsko zemljište 4755m2 na prodaju
For sale · Land · Reference IB-18731
€660,000
Key facts
- Price
- €660,000
- Plot area
- 4,755 m²
- Distance to airport
- 26 km
Online for 0 days
Investment overview
Zagreb currently has 235 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Klinča Sela. Parcela je pravilnog oblika ukupne veličine 4755m2 i nalazi se u mješovitoj stambeno-poslovnoj zoni što ju čini idealnom za razvoj raznih projekata. Na predmetnoj parceli dopušteno je graditi do 50% površine parcele, što iznosi približno 2,377 m2 tlocrtne površine (Kig 0,5). Ovisno o tipu gradnje, maksimalna nadzemna bruto građevinska površina (BRP) može iznositi približno 6.657 m² za samostojeće građevine (Kis 1,40), 8.559 m² za poluugrađene građevine (Kis 1,80) te 9.510 m² za ugrađene građevine (Kis 2,00). Dozvoljena je najveća katnost P+2, uz maksimalnu visinu objekta do 10 m za stambene građevine, odnosno do 12 m za poslovne ili gospodarske. Minimalna udaljenost građevine od javne ceste iznosi 10 m, dok je minimalni razmak od susjednih međa 3 m (odnosno 2 m za prizemne objekte bez otvora). Najmanje 15% površine parcele mora biti uređeno kao zelena površina. Parcela je potpuno infrastrukturno opremljena — dostupni su voda, struja, plin i pristup prometnici. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15718 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
