471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Klinča Sela · Zagreb · Hrvaška
Klinča Sela, građevinsko zemljište 4755m2 na prodaju
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-18731
660.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 660.000 €
- Površina zemljišča
- 4755 m²
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 235 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Klinča Sela. Parcela je pravilnog oblika ukupne veličine 4755m2 i nalazi se u mješovitoj stambeno-poslovnoj zoni što ju čini idealnom za razvoj raznih projekata. Na predmetnoj parceli dopušteno je graditi do 50% površine parcele, što iznosi približno 2,377 m2 tlocrtne površine (Kig 0,5). Ovisno o tipu gradnje, maksimalna nadzemna bruto građevinska površina (BRP) može iznositi približno 6.657 m² za samostojeće građevine (Kis 1,40), 8.559 m² za poluugrađene građevine (Kis 1,80) te 9.510 m² za ugrađene građevine (Kis 2,00). Dozvoljena je najveća katnost P+2, uz maksimalnu visinu objekta do 10 m za stambene građevine, odnosno do 12 m za poslovne ili gospodarske. Minimalna udaljenost građevine od javne ceste iznosi 10 m, dok je minimalni razmak od susjednih međa 3 m (odnosno 2 m za prizemne objekte bez otvora). Najmanje 15% površine parcele mora biti uređeno kao zelena površina. Parcela je potpuno infrastrukturno opremljena — dostupni su voda, struja, plin i pristup prometnici. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15718 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
