Zadar, ETNO VILLAGE RESORT

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-19792

Cena na vyžádání

Základní údaje

Cena: Cena na vyžádání
Obytná plocha: 5 000 m²
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 675 m
Vzdálenost od letiště: 6 km

100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 12 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

PRILIKA ZA INVESTICIJU! Etno selo u fazi izgradnje. 5 kamenih kuća, svaka poršine 33 m2 + jedan veći objekt- podrum, restoran u prizemlju, sobe na katu. Uz to više manjih popratnih objekata u naselju- prodavaonice, stari zanati, autohtona hrana i piće, suveniri i drugo. Sve ograđeno kamenim zidom visine 3,5 m. Uređene šetnice, drveće. Moguća kupnja u fazi izgradenje sa sudjelovanjem u završnim radovima, ili kupnja u gotovoj fazi. Kuće su završene i nisu predviđene kao smještajni objekti, već popratno uz restoran. Centralni objekt u naselju je još u fazi gradnje. U njemu je moguće napraviti 40 soba za smještaj. Moguć najam gotovog kompleksa kad bude završen. Planirani završetak krajem 2022.