Zadar, ETNO VILLAGE RESORT

Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-19792

Preis auf Anfrage

Eckdaten

Preis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 5.000 m²
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 675 m
Entfernung zum Flughafen: 6 km

100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Ethnisches Dorf in Baubphase. 5 Steinhäuser, je 33 m² + ein größeres Objekt - Keller, Restaurant im Erdgeschoss, Zimmer im Obergeschoss. Darüber hinaus mehrere kleinere Begleitobjekte in der Siedlung - Läden, alte Handwerksbetriebe, autochthone Speisen und Getränke, Souvenirs und weiteres. Alles umgeben von einer Steinmauer mit einer Höhe von 3,5 m. Angelegte Gehwege, Bäume. Kauf in der Bauphase mit Beteiligung an den Abschlussarbeiten oder Kauf in der fertigen Phase möglich. Die Häuser sind fertiggestellt und sind nicht als Unterkunftsobjekte vorgesehen, sondern als Begleitobjekte zum Restaurant. Das Zentralobjekt der Siedlung befindet sich noch in der Bauphase. Darin können 40 Zimmer für die Unterkunft entstehen. Vermietung des fertigen Komplexes nach Fertigstellung möglich. Geplante Fertigstellung Ende 2022.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.