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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, ETNO VILLAGE RESORT

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-19792

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 5000 m²
Piano: 1
Distanza dal mare: 675 m
Distanza dall'aeroporto: 6 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRILIKA ZA INVESTICIJU! Etno selo u fazi izgradnje. 5 kamenih kuća, svaka poršine 33 m2 + jedan veći objekt- podrum, restoran u prizemlju, sobe na katu. Uz to više manjih popratnih objekata u naselju- prodavaonice, stari zanati, autohtona hrana i piće, suveniri i drugo. Sve ograđeno kamenim zidom visine 3,5 m. Uređene šetnice, drveće. Moguća kupnja u fazi izgradenje sa sudjelovanjem u završnim radovima, ili kupnja u gotovoj fazi. Kuće su završene i nisu predviđene kao smještajni objekti, već popratno uz restoran. Centralni objekt u naselju je još u fazi gradnje. U njemu je moguće napraviti 40 soba za smještaj. Moguć najam gotovog kompleksa kad bude završen. Planirani završetak krajem 2022.