Zadar, ETNO VILLAGE RESORT

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-19792

Cijena na upit

Osnovni podaci

Cijena: Cijena na upit
Stambena površina: 5.000 m²
Kat: 1
Udaljenost od mora: 675 m
Udaljenost od zračne luke: 6 km

100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

PRILIKA ZA INVESTICIJU! Etno selo u fazi izgradnje. 5 kamenih kuća, svaka poršine 33 m2 + jedan veći objekt- podrum, restoran u prizemlju, sobe na katu. Uz to više manjih popratnih objekata u naselju- prodavaonice, stari zanati, autohtona hrana i piće, suveniri i drugo. Sve ograđeno kamenim zidom visine 3,5 m. Uređene šetnice, drveće. Moguća kupnja u fazi izgradenje sa sudjelovanjem u završnim radovima, ili kupnja u gotovoj fazi. Kuće su završene i nisu predviđene kao smještajni objekti, već popratno uz restoran. Centralni objekt u naselju je još u fazi gradnje. U njemu je moguće napraviti 40 soba za smještaj. Moguć najam gotovog kompleksa kad bude završen. Planirani završetak krajem 2022.