Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Pula · Istria · Chorvatsko
Vintijan, kamena kuća sa bazenom i stanom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21674
850 000 €
Základní údaje
- Cena
- 850 000 €
- Cena za m²
- 4 250 €/m²
- Obytná plocha
- 200 m²
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 1,1 km
- Vzdálenost od letiště
- 5 km
5% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaje se šarmantno imanje Cave Romana – jedinstvena nekretnina u srcu Istre Smješteno u slikovitom selu Vintijan, samo nekoliko koraka od povijesne rimske Pule na sjeveru i zadivljujuće obale na jugu, imanje Cave Romana nudi doista iznimno životno iskustvo. Prostirući se na 2.459 m² zemljišta, ovo jedinstveno imanje nalazi se na mjestu drevnog sjevernog ulaza u veliki rimski kamenolom, lokaciji bogate povijesti i karaktera. Svojim osamljenim položajem uz netaknutu šumu i potpunom privatnošću, imanje odiše rijetkim osjećajem mira i šarma. Pregled nekretnine: Imanje je podijeljeno na dvije različite razine, svaka sa svojim pristupom cesti, pružajući fleksibilnost i privatnost za više stanovnika ili gostiju. - Donja razina sadrži prekrasno očuvane kamene zgrade koje su promišljeno pretvorene u dva neovisna stana na dva kata. Osim toga, tu je i šarmantna kućica koja se trenutno iznajmljuje kao kuća za odmor, što prostor čini idealnim za dvije obitelji koje putuju zajedno ili one koji traže prihod od najma. Veliki, uređeni vrt nudi brojna privatna, mirna mjesta za opuštanje i uživanje u prirodnom okruženju. - Gornja razina prvenstveno se koristi za skladištenje i uključuje kuću za kamp prikolice i radionicu. Izvorno kupljeno 2004. godine kao rustikalna školjka, imanje je pažljivo renovirano tijekom godina s fokusom na očuvanje njegovog autentičnog karaktera uz integraciju moderne udobnosti. Lokalni materijali korišteni su gdje god je to bilo moguće kako bi se osiguralo da se zgrade skladno stope sa svojom izvornom strukturom. Ključne karakteristike: - Stan sa jednom spavaćom sobom, kupaonom, prostranom kuhinjom sa dnevnim boravkom i blagovaonom. - Kuća površine 150m2. - Zapanjujući kameni bazen veličine 8 x 7m, dubok 1,4m, koji se grije i hladi za uživanje tijekom cijele godine. - Osamljeni, privatni vrtni prostori savršeni za život na otvorenom. - Mirno, povijesno okruženje okruženo prirodnim ljepotama i blizu pulskih antičkih rimskih nalazišta. Ovo je rijetka prilika da posjedujete djelić povijesti na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Bilo da tražite obiteljsko imanje, utočište za odmor ili nekretninu za ulaganje, Cave Romana nudi neusporediv karakter, privatnost i potencijal.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.