ŠIBENIK, FIRST ROW TO THE SEA, LUXURIOUS 3-BEDROOM APARTMENT WITH ENCHANTING VIEW

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20467

750 000 €

Základní údaje

Cena: 750 000 €
Cena za m²: 5 396 €/m²
Obytná plocha: 139 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 209 m
Vzdálenost od letiště: 40 km

40% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

A beautiful, luxurious apartment for sale, first row to the sea, with a view of the old town, Šibenik Cathedral and the fairytale fortress. The apartment is located in a building that has been completely renovated and reconstructed according to the latest standards, with an elevator installed. The apartment comprises an entrance hall, spacious living room, kitchen with dining area, three bedrooms (two of which offer sea views through glass walls), two bathrooms, a gallery suitable for office space or an additional bedroom, a covered terrace section and an uncovered terrace section offering fairytale views of the sea and city. The entire apartment features underfloor heating, and each room is equipped with air conditioning. Tiles and parquet have not been installed, allowing the buyer to select finishes and installation layout. The apartment has a total area of 151.15 m2 excluding calculated coefficients. The apartment is oriented on three sides: south, west and north. It is ideal for everyday living and luxury tourist rentals. Construction and ownership documentation is in order.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.