ŠIBENIK, FIRST ROW TO THE SEA, LUXURIOUS 3-BEDROOM APARTMENT WITH ENCHANTING VIEW

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20467

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 5396 EUR/m²
Lakóterület: 139 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 209 m
Távolság a repülőtértől: 40 km

40%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautiful, luxurious apartment for sale, first row to the sea, with a view of the old town, Šibenik Cathedral and the fairytale fortress. The apartment is located in a building that has been completely renovated and reconstructed according to the latest standards, with an elevator installed. The apartment comprises an entrance hall, spacious living room, kitchen with dining area, three bedrooms (two of which offer sea views through glass walls), two bathrooms, a gallery suitable for office space or an additional bedroom, a covered terrace section and an uncovered terrace section offering fairytale views of the sea and city. The entire apartment features underfloor heating, and each room is equipped with air conditioning. Tiles and parquet have not been installed, allowing the buyer to select finishes and installation layout. The apartment has a total area of 151.15 m2 excluding calculated coefficients. The apartment is oriented on three sides: south, west and north. It is ideal for everyday living and luxury tourist rentals. Construction and ownership documentation is in order.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.