Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Rogoznica/Krásný dům na výborné lokalitě
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20850
490 000 €
Základní údaje
- Cena
- 490 000 €
- Cena za m²
- 3 267 €/m²
- Obytná plocha
- 150 m²
- Plocha pozemku
- 540 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 271 m
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
15% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zprostředkováváme prodej půvabného jednopodlažního domu s krásnou mediteránní zahradou a pozemkem, který se nachází v Rogoznici na výjimečně dobré lokalitě. Dům je postaven na parcele o výměře 540 m² a má celkovou obytnou plochu 150 m². Pozemek je oplocený, krásně upravený a zahrnuje dvůr a mediteránní zahradu s ovocnými stromy. Tento dům má jedno podlaží, ale majitel podal žádost o nástavbu dalšího podlaží. V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, 3 ložnice, malá chodba a dvě koupelny. Z obývacího pokoje lze vyjít na zastřešenou terasu, kde je prostor k posezení a grilování. Součástí domu je i další studiový apartmán a jedna komora. Studiový apartmán se skládá z kuchyně a obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Před apartmánem se také nachází prostor k posezení, kde si můžete vychutnat výhled na krásnou mediteránní zahradu. Dům se prodává kompletně vybavený nábytkem, v domě je truhlářská práce nejvyšší kvality, prostory jsou klimatizované, fasádní stěny jsou obloženy kamenem a dům je celý pokryt kamerovým dohledem. Lokalita tohoto domu je výjimečně dobrá, protože se nachází 200 m od křišťálově čistého moře a od mnoha turistických zařízení, jako jsou restaurace, obchody a promenády. Díky lokalitě, blízkosti centra a pláže představuje tato nemovitost investici pro toho, kdo se chce věnovat turismu, ale je ideální i pro toho, kdo hledá perfektní místo pro odpočinek. Domluvte si schůzku a nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. CENA: 490.000,00 EUR
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.