Prostorný 4pokojový byt v Šibeniku – Meterize

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20741

349 000 €

Základní údaje

Cena: 349 000 €
Cena za m²: 3 835 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 293 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

0% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej je prostorný čtyřpokojový byt v oblíbené městské čtvrti Meterize v Šibeniku, s celkovou obytnou plochou 90,97 m², umístěný ve druhém patře bytového domu postaveného v roce 1975, ideální pro rodiny nebo kupující, kteří potřebují větší životní prostor. Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, samostatné jídelny, kuchyně, koupelny a odděleného WC, přičemž funkční dispozice místností umožňuje příjemné bydlení. Zvláštní výhodou je zastřešený balkon s krásným výhledem na upravený park, který nabízí klid a odpočinek. Vytápění je řešeno centrálním vodním systémem poháněným kamny na dřevo, přičemž ve všech místnostech jsou radiátory zajišťující rovnoměrné rozložení tepla. Byt je ihned k nastěhování, ale vyžaduje rekonstrukci, což je skvělá příležitost k úpravě podle vlastních představ a zvýšení hodnoty nemovitosti. Lokalita je velmi vhodná pro rodinný život, jelikož škola se nachází v bezprostřední blízkosti, a klidné okolí spolu s dobrým spojením s centrem města dále přispívají k atraktivitě této nemovitosti, ať už k bydlení, nebo k investici.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.