Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Středomořská finca s výhledem na moře na klidném místě poblíž Primoštenu
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20767
695 000 €
Základní údaje
- Cena
- 695 000 €
- Cena za m²
- 3 510 €/m²
- Obytná plocha
- 198 m²
- Plocha pozemku
- 739 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 21 m
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dnySnížená cena · Původně 750 000 €
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Středomořská finca s výhledem na moře na klidném místě poblíž Primoštenu: Jen asi 3 km od půvabného centra obce a pláží Primoštenu se nachází tato s láskou zařízená finca v nádherném a klidném prostředí, která spojuje středomořskou atmosféru s moderním pohodlím a je vhodná jak pro prostornou rodinnou rezidenci, tak pro turistický pronájem. Nemovitost má obytnou plochu cca 197,5 m² na pozemku o rozloze cca 739 m², byla postavena v roce 2016 a skládá se ze dvou oddělených, zcela vybavených bytových jednotek s celkem 6 místnostmi, včetně 4 ložnic a 2 kuchyní s obývacím pokojem a 2 koupelen, spolu s prostorným venkovním prostorem s bazénem, terasami, balkony, zahradou a kamerovým dohledem. Rozvržení místností se rozprostírá na dvou podlažích s oddělenými vchody, což umožňuje flexibilní využití pro rodinu nebo pronájem: v přízemí se nachází kuchyň s obývacím pokojem a krbem, dvě ložnice, koupelna, dvě zastřešené terasy a přístup do sklepa, zatímco v patře se nachází další kuchyň s obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelna a dva zastřešené balkony; půvabné detaily, jako viditelné dřevěné trámy a stěny z přírodního kamene, vytvářejí teplou, středomořskou atmosféru. Vybavení zahrnuje klimatizaci v obývacích pokojích a ložnicích, solární systém pro ohřev vody na střeše, kamerový dohled venkovního prostoru, bazén pro osvěžení během horkých letních dnů, přičemž nemovitost se prodává zcela zařízená a připravená k nastěhování; navíc dvě oddělené bytové jednotky s vlastními vchody, výhled na moře, středomořsky upravená zahrada a prostorný venkovní prostor poskytují ideální podmínky pro odpočinek, opalování a společenské setkávání. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti, obklopena středomořskou přírodou a v bezprostřední blízkosti moře a města Primošten, což ji činí mimořádně atraktivní jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. Tato výjimečná finca nabízí elegantní domov na vynikající lokalitě s velkým prostorem, kvalitním vybavením a velkým potenciálem pro turistické využití – ideální jako dům pro více generací, rekreační nemovitost nebo investice.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.