Komfortní vila poblíž Rogoznice s okouzlujícím výhledem na moře

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20885

1 430 000 €

Základní údaje

Cena: 1 430 000 €
Cena za m²: 3 763 €/m²
Obytná plocha: 380 m²
Plocha pozemku: 390 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 3
Koupelny: 6
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Nově postavená luxusní vila poblíž Rogoznice na čtyřech podlažích nabízí veškerý komfort, jaký si dokážete představit. Vila má plochu 380 m² a je postavena na pozemku o rozloze 390 m². Je vzdálena pouhých 50 m od moře, odkud se otevírá okouzlující pohled na středomořské moře. Přízemí má dvě části, přičemž první část zahrnuje garáž, posilovnu, technickou místnost, koupelnu, obývací pokoj a kuchyň. Druhá část se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a má východ na dvě zastřešené terasy. Z teras se otevírá kouzelný výhled, kde si můžete užívat modři a azuru čirého Jaderského moře. Tento prostor lze doplnit venkovním sedacím setem pro dokonalý zážitek z okolí. Na úrovni této části přízemí se nachází venkovní parkoviště a bazén. Dále se v prvním patře nacházejí tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, a ještě jedna koupelna se nachází samostatně. Ve druhém patře se nachází sauna, koupelna a terasa s vířivkou. Ze všech podlaží se nabízí výhled na tyrkysové moře, které poskytuje dokonalý vizuální zážitek. Vila je moderně upravena a zařízena, vybavena kvalitním vybavením a všechny místnosti jsou klimatizované. Tato část Rogoznice je známá klidnou a uklidňující krajinou, kde vás zaplaví klidná energie. Rozhodně se budete cítit bezstarostně, když si užijete komfort, který tato luxusní nemovitost nabízí. Můžete zažít pravou filmovou atmosféru, když budete pozorovat mořské útesy s perleťově se přelévajícími barvami, které omývá moře s diamantově třpytivým povrchem. CENA: 1.430.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.