Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Patrový dům v perfektní lokalitě poblíž Šibeniku
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20844
670 000 €
Základní údaje
- Cena
- 670 000 €
- Cena za m²
- 3 190 €/m²
- Obytná plocha
- 210 m²
- Plocha pozemku
- 1 800 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 293 m
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Okouzlující patrový dům vzdálený 3 km od Šibeniku se rozkládá na velkém pozemku o výměře 1800 m². Dům svým architektonickým designem připomíná španělský styl stavby hacienda. Nachází se na perfektní klidné lokalitě, rozkládá se na dvou podlažích a má hrubou plochu 210 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna, kuchyně, jedna ložnice, koupelna, WC, prádelna a sklad. V obývacím pokoji je počítáno i s prostorem pro krb. Dále se po schodišti dostaneme do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Každý pokoj má výstup na terasu. Interiér je zařízen podle nejnovějších moderních standardů a všechny místnosti jsou klimatizované. Přízemí má výstup na prostornou krytou terasu a bazén o rozloze 32 m² a nádherně upravenou zahradu s velkým pozemkem kolem domu. Krásně upravený pozemek kolem domu, ze všech stran zaplněný malebnou středomořskou zelení, poskytuje skutečně přírodní atmosféru. Vzhledem k tomu, že dům se nachází na opravdu velkém pozemku, součástí je i velké hřiště na volejbal, dětské atrakce, prostor s grilem a prostor s venkovním posezením pro společenské setkávání. Ideální pro odpočinek a relaxaci v přírodě. Dům nabízí zenový, uklidňující efekt a atmosféru, která je perfektní pro každého, kdo chce kvalitně využít svou dovolenou. Dům má polystyrenovou izolaci 10 cm a prodává se zařízený. Vykazuje výbornou sezónní obsazenost a přináší velmi dobré roční příjmy z turismu. Pozemek, na kterém dům stojí, má přibližně 800 m² a budoucí majitel může velikost pozemku o dalších 1000 m² využít k výstavbě dalšího objektu. CENA: 670.000,00 EUR
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.