539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Zadar – Hiša s 2 trisobnima stanoma (100 m²) in kletjo
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14286
499.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 499.000 €
- Cena na m²
- 1663 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Površina zemljišča
- 226 m²
- Sobe
- 6
- Leto gradnje
- 1990
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
60 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Zadar – Hiša s 2 trisobnima stanoma (100 m²) in kletjo V mirnem delu Zadra, predel Vidikovac, se nahaja samostojna hiša skupne površine okoli 300 m², razporejena na klet, pritličje in nadstropje, pri čemer ima vsaka etaža približno 100 m². Hiša se odlikuje z trdno gradnjo in zelo funkcionalno razporeditvijo. V pritličju in nadstropju sta dva ločena stanova, vsak z odlično organiziranim prostorom, ki obsega tri spalnice, prostorno dnevno sobo, kuhinjo, WC ter kopalnico s WC-jem, kar zagotavlja maksimalno izkoriščenost in udobje za vsakodnevno življenje. Klet površine 100 m² je urejena in vzdrževana ter ponuja dodatni prostor za shrambo, delavnico ali druge namene, odvisno od potreb prihodnjega lastnika. Nepremičnina je opremljena s PVC stavbnim pohištvom, urejeno fasado in centralnim ogrevanjem, kar dodatno prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Zahvaljujoč razporedu z dvema stanovanjski enotama in veliko kvadraturo je hiša odlična izbira za večjo družino, sobivanje več generacij ali kot naložba z možnostjo ločenega najema stanovanj.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
