335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar – Dom z 2 trzypokojowymi mieszkaniami (100 m²) i piwnicą
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14286
499 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 499 000 €
- Cena za m²
- 1663 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 226 m²
- Pokoje
- 6
- Rok budowy
- 1990
- Odległość od lotniska
- 9 km
60% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Zadar – Dom z 2 trzypokojowymi mieszkaniami (100 m²) i piwnicą W spokojnej części Zadar, w dzielnicy Vidikovac, znajduje się wolnostojący dom o łącznej powierzchni około 300 m², rozłożony na piwnicę, parter i piętro, przy czym każda kondygnacja ma około 100 m². Dom charakteryzuje się solidną konstrukcją i bardzo funkcjonalnym układem. Na parterze i piętrze znajdują się dwa oddzielne mieszkania, każde z doskonale zorganizowaną przestrzenią, która obejmuje trzy sypialnie, przestronny salon, kuchnię, WC oraz łazienkę z WC, co zapewnia maksymalne wykorzystanie i komfort codziennego życia. Piwnica o powierzchni 100 m² jest zadbana i utrzymana, oferując dodatkową przestrzeń na magazyn, warsztat lub inne cele, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość jest wyposażona w okna PVC, estetyczną elewację oraz centralne ogrzewanie, co dodatkowo przyczynia się do komfortowego pobytu przez cały rok. Dzięki układowi z dwiema jednostkami mieszkalnymi i dużej powierzchni, dom jest doskonałym wyborem dla większej rodziny, współżycia wielu pokoleń lub jako inwestycja z możliwością oddzielnego wynajmu mieszkań.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
