595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zadar – Dům se 2 třípokojovými byty (100 m²) a sklepem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14286
499 000 €
Základní údaje
- Cena
- 499 000 €
- Cena za m²
- 1 663 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 226 m²
- Pokoje
- 6
- Rok výstavby
- 1990
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
60% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zadar – Dům se 2 třípokojovými byty (100 m²) a sklepem V klidné části Zadaru, v oblasti Vidikovac, se nachází samostatně stojící dům o celkové ploše přibližně 300 m², rozložený na sklep, přízemí a patro, přičemž každé patro má přibližně 100 m². Dům se vyznačuje pevnou konstrukcí a velmi funkčním uspořádáním. V přízemí a v patře se nacházejí dva samostatné byty, každý s výborně uspořádaným prostorem, který zahrnuje tři ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň, WC a koupelnu s WC, což zajišťuje maximální využitelnost a komfort pro každodenní život. Sklep o ploše 100 m² je upravený a udržovaný, a nabízí další prostor pro skladování, dílnu nebo jiné účely, v závislosti na potřebách budoucího majitele. Nemovitost je vybavena PVC okny, upravenou fasádou a centrálním vytápěním, což dále přispívá k příjemnému bydlení po celý rok. Díky uspořádání se dvěma bytovými jednotkami a velké ploše je dům vynikající volbou pro větší rodinu, soužití více generací nebo jako investice s možností samostatného pronájmu bytů.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
