Zadar – House with 2 three-bedroom apartments (100 m²) and basement

Eladó · Ház · Azonosító IB-14286

499 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 499 000 EUR
Négyzetméterár: 1663 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 226 m²
Szobák: 6
Építés éve: 1990
Távolság a repülőtértől: 9 km

60%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Zadar – House with 2 three-bedroom apartments (100 m²) and basement In a quiet part of Zadar, in the Vidikovac area, there is a detached house with a total area of about 300 m², distributed over a basement, ground floor, and first floor, with each level having approximately 100 m². The house is characterized by solid construction and a very functional layout. On the ground floor and the first floor, there are two separate apartments, each with an excellently organized space that includes three bedrooms, a spacious living room, a kitchen, a toilet, and a bathroom with a toilet, ensuring maximum usability and comfort for everyday living. The basement, with an area of 100 m², is tidy and well-maintained, offering additional space for storage, a workshop, or other purposes, depending on the needs of the future owner. The property is equipped with PVC joinery, a well-maintained facade, and central heating, which further contributes to a pleasant stay throughout the year. Thanks to the layout with two residential units and a large square footage, the house is an excellent choice for a larger family, cohabitation of multiple generations, or as an investment with the possibility of separate apartment rentals.