Vir, house with 2 apartments 500m to the sea

Prodaja · Hiša · Šifra IB-18960

299.000 €

Osnovni podatki

Cena: 299.000 €
Cena na m²: 2182 €/m²
Bivalna površina: 137 m²
Površina zemljišča: 150 m²
Sobe: 8
Spalnice: 6
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 350 m
Oddaljenost od letališča: 30 km

43 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Vir – House with Two Separate Apartments, Only 500 m from the Sea In a quiet location on the popular island of Vir, this well-maintained house with two separate apartments is for sale – ideal for families, multi-generational living, or as an investment for holiday rentals. The property is in good condition, recently renovated, and ready to move in. It combines Mediterranean charm with modern comfort and a functional layout. Both apartments are identical in design and include: — 3 bedrooms — Open-plan living room with kitchen and dining area — Bathroom — Large terrace with views of Mediterranean nature and the Velebit mountain range The house offers a total living area of 137 m² (net) on a 150 m² plot. Additional features: — Parking for two small cars — Garden house for tools and equipment — Outdoor storage room An ideal opportunity for those looking for a modern, ready-to-move-in property with two separate living units in a peaceful location on Vir. Price: €299,000 3.75% agency commission (incl. VAT) More exclusive listings: https://mydalmacia.de Viewings are possible after signing a brokerage agreement — in accordance with the Data Protection and Real Estate Brokerage Act, to protect the owner’s privacy.