Vir, kuća s 2 apartmana 500m od mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18960

299.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 299.000 €
Cijena po m²: 2.182 €/m²
Stambena površina: 137 m²
Zemljište: 150 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 6
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

43% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – Kuća s dva odvojena apartmana, samo 500 m od mora U mirnom dijelu popularnog otoka Vira prodaje se održavana kuća s dva odvojena stana – idealna za obiteljsko stanovanje, višečlanu obitelj ili kao investicija za turistički najam. Nekretnina je u dobrom stanju, nedavno renovirana i odmah useljiva. Spoj je mediteranskog šarma i modernog komfora s funkcionalnim rasporedom prostorija. Oba apartmana imaju isti raspored i sastoje se od: — 3 spavaće sobe — Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom — Kupaonice — Velike terase s pogledom na mediteransku prirodu i planinu Velebit Ukupna neto stambena površina iznosi 137 m², a zemljište 150 m². Dodatna oprema: — Parkirno mjesto za dva manja automobila — Vrtna kućica za alat i opremu — Vanjska ostava Idealna prilika za sve koji traže modernu i odmah useljivu nekretninu s dvije odvojene stambene jedinice u mirnom dijelu otoka Vira. Cijena: 299.000 € 3,75 % posrednička provizija (uključuje PDV) Više ekskluzivnih ponuda pronađite na https://mydalmacia.de Razgledavanje je moguće uz prethodni potpis posredničkog ugovora – radi zaštite vlasnika i u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.