Vir, house with 2 apartments 500m to the sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18960

299 000 €

Základní údaje

Cena: 299 000 €
Cena za m²: 2 182 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Plocha pozemku: 150 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 6
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

43% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vir – House with Two Separate Apartments, Only 500 m from the Sea In a quiet location on the popular island of Vir, this well-maintained house with two separate apartments is for sale – ideal for families, multi-generational living, or as an investment for holiday rentals. The property is in good condition, recently renovated, and ready to move in. It combines Mediterranean charm with modern comfort and a functional layout. Both apartments are identical in design and include: — 3 bedrooms — Open-plan living room with kitchen and dining area — Bathroom — Large terrace with views of Mediterranean nature and the Velebit mountain range The house offers a total living area of 137 m² (net) on a 150 m² plot. Additional features: — Parking for two small cars — Garden house for tools and equipment — Outdoor storage room An ideal opportunity for those looking for a modern, ready-to-move-in property with two separate living units in a peaceful location on Vir. Price: €299,000 3.75% agency commission (incl. VAT) More exclusive listings: https://mydalmacia.de Viewings are possible after signing a brokerage agreement — in accordance with the Data Protection and Real Estate Brokerage Act, to protect the owner’s privacy.