120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Prodaja, Stan, Odra, Odranska ulica, 4s, 60m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13251
149.001 €
Osnovni podatki
- Cena
- 149.001 €
- Cena na m²
- 2483 €/m²
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2018
- Nadstropje
- -1
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
34 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
7,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 60 m² to znese približno 970 € na mesec in 11.643 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja, Stan, Odra, Odranska ulica, 4s, 60m2 PRODAJA, STAN, NOVI ZAGREB ZAPAD, ODRA, 4-SOBNI. (59,83m2) Prodaje se 4-sobni stan u suterenu zgrade iz 2018. godine sa 4 stana. Stan ima poseban ulaz te se sastoji od: - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - 1x dvokrevetne spavaće sobe - 2x jednokrevetne spavaće sobe - kupaona s wc-om - dodatni wc - spremište - vanjski parking za 2-3 auta Stan je u najmu (4 osobe) i moguće je preuzeti ugovore s najmoprimcima i funkcionalnim namještajem. Moguće je dogovoriti i izlazak ljudi i stvari iz prostora. Uredno vlasništvo moguća kupnja putem kredita. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
