VARAŽDIN, HIGH GROUND-FLOOR HOUSE, POSSIBLE EXCHANGE!

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20124

225.000 €

Osnovni podatki

Cena: 225.000 €
Cena na m²: 987 €/m²
Bivalna površina: 228 m²
Sobe: 6
Spalnice: 5
Kopalnice: 5
Energetska izkaznica: D
Oddaljenost od letališča: 66 km

66 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2923 €/m²)Objavljeno pred 8 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 12 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Exclusive representation, available only with us! High ground-floor house, double structure, net residential area of 228 m² with adjoining plot of 250 m². Built in 1960, renovated in 2019 (new electrical and water installations, gas central heating, PVC exterior joinery, floor coverings: laminate and ceramic tiles, sanitary facilities; in 2009 new roof with boarded and insulated attic). Plot well-maintained with exterior terrace of 18 m². Possibility to build a garage on the plot. Gas central heating, PVC exterior joinery, air-conditioned, roof covering: tiles, classical exterior facade. Immediate vicinity to all necessary amenities (school, kindergarten, shop, doctor's office, playground). Suitable for residence or quiet business activity. Possible exchange for a smaller house in Varaždin or nearby area. BASEMENT, 15 m²: - storage GROUND FLOOR, 122 m²: - veranda - hallway - kitchen - pantry - bathroom with toilet - toilet - dining room with living room - room - room 2 - loggia ATTIC, 91 m²: - staircase - room 3 - room 4 - room 5 - unfinished attic space 1 (ideal space for conversion into a bathroom) - unfinished attic space 2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: K13

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.