VARAŽDIN, VISOKA PRIZEMNICA, MOGUĆA ZAMJENA!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20124

225.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 225.000 €
Cijena po m²: 987 €/m²
Stambena površina: 228 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5
Energetski certifikat: D
Udaljenost od zračne luke: 66 km

66% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas! Visoka prizemnica, dvojni objekt, neto stambene površine 228 m2 sa pripadajućom okućnicom površine 250 m2. Izgrađena 1960. g., renovirana 2019. g (nove instalacije struje, vode, plinsko centralno grijanje, PVC vanjska stolarija, podne obloge: laminat i keramika, sanitarije, a 2009. g. novo krovište (potkrovlje podaskano i izolirano). Okućnica uredno održavana sa vanjskom terasom površine 18 m2. Na okućnici mogućnost izgradnje garaže. Plinsko centralno grijanje, PVC vanjska stolarija, klimatizirano, krovna obloga: crijep, klasična vanjska fasada. Neposredna blizina svih potrebnih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, liječnik, igralište). Odlična za stanovanje ili tihu poslovnu djelatnost. Moguća zamjena za manju kuću u Varaždinu ili bližoj okolici. PODRUM, 15 m2: - spremište PRIZEMLJE, 122 m2: - veranda - hodnik - kuhinja - ostava - kupaonica sa WC-om - WC - blagovaonica sa dnevnim boravkom - soba - soba 2 - lođa POTKROVLJE, 91 m2: -stepenište - soba 3 - soba 4 - soba 5 - neuređeno potkrovlje 1 (idealan prostor za uređenje u kupaonicu) - neuređeno potkrovlje 2 Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: K13