120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Brzet · Central Dalmatia · Hrvaška
Uređen prostor od 33,5 m² s galerijom 2m2 na mirnoj lokaciji
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14761
155.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 155.000 €
- Cena na m²
- 4559 €/m²
- Bivalna površina
- 34 m²
- Sobe
- 1.5
- Leto gradnje
- 1996
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 5051 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 17,22 € na m² in mesec, iz 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 34 m² to znese približno 586 € na mesec in 7028 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Uređen prostor od 33,5 m² s galerijom 2m2 na mirnoj lokaciji Uređen i održavan prostor površine 33,5 m²+ 2m2 galerija, trenutno u funkciji stana te se koristi za stanovanje. Sastoji se od jedne spavaće sobe, galerije, kupaonice, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji te predstavlja odličnu priliku za stanovanje ili investiciju.Zapadno orijentiran što mu daje obilje prirodnoga svjetla.U blizini svi važni sadržaji za život. Prostor je uredno održavan i funkcionalan, a nakon izlaska podstanara vlasnici će dodatno osvježiti interijer kako bi budućem vlasniku bio predan u još boljem stanju.Ostaje namješten i ima sve potrebne kućanske aparate. Zahvaljujući postojećem načinu korištenja, moguće je nastaviti s iznajmljivanjem bez prekida, što ovu nekretninu čini zanimljivom investicijskom prilikom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
