89 m do morja229.000 €Kaštel Sućurac · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Kaštel Sućurac, 51 m2, V nizu
51 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 7
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Stan Zagreb: Trnje 38m2 (NOVOUREĐENO)
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21336
174.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 174.990 €
- Cena na m²
- 4605 €/m²
- Bivalna površina
- 38 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
24 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 38 m² to znese približno 580 € na mesec in 6961 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
KONTAKT: 091-980-3033 Luka <br>Lokacija: Zagreb; Trnje <br>Površina: 38m2 <br>Kat: 1.kat od 2 <br>OPIS: <br>Prodaje se dvosoban stan površine 38m2 smješten na prvom katu zgrade u Starotrnjanskoj ulici. <br>Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om, spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. <br>Stan je u potpunosti adaptiran, s novim instalacijama struje i vode, PVC stolarijom s komarnicima te novim protuprovalnim i sobnim vratima. Podne obloge čini višeslojni parket sa širokim bijelim lajsnama, ugrađen je novi klima uređaj te nova kupaonska sanitarna oprema. <br>Vlasništvo je uredno, kupnja je moguća putem stambenog kredita. <br>Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju! <br>Luka Laknar <br>Licencirani agent <br>Mob: 091-980-3033 <br>Mail: lukal@zavasnekretnine.hr <br>Web: www.zavasnekretnine.hr
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.