89 m do morja229.000 €Kaštel Sućurac · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Kaštel Sućurac, 51 m2, V nizu
51 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 6
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Stan Zagreb, Trešnjevka (Ključka ulica) - 43 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21274
204.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 204.990 €
- Cena na m²
- 4767 €/m²
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Leto gradnje
- 2006
- Nadstropje
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
29 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 43 m² to znese približno 656 € na mesec in 7877 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Lokacija: Trešnjevka, Ključka ulica Kvadratura: 43m2 Kat: 4. Kat <br>Stan se sastoji od: spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om, kuhinje, loggie koja je zatvorena i prenamijenjena u radnu sobu. Godina izgradnje je 2006. Zadnje renovacije su bile 2024. Grijanje je centralno etažno plinsko. <br>Zgrada ima uporabnu dozvolu, moguća je kupnja kreditom banke.<br> <br> <br>Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! <br> <br><br>Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju.<br> <br> <br>Postoji agencijska provizija.<br> Frane Matošić <br>frane@zavasnekretnine.hr <br>Kontakt: 0919842218
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.