280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Stan, 4s, Dugave, s parkingom, prodaja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14768
260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 260.000 €
- Cena na m²
- 3714 €/m²
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 4
- Nadstropje
- -1
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
1 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 70 m² to znese približno 1134 € na mesec in 13.611 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stan, 4s, Dugave, s parkingom, prodaja U mirnom i ugodnom dijelu Dugava smješten je prostran i funkcionalan trosoban stan, idealan za obitelj, par ili sve one kojima je potreban kvalitetan životni prostor u dobro povezanom dijelu Zagreba. Stan se sastoji od tri spavaće sobe te prostranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Kuhinja je dodatno obogaćena praktičnim šankom, koji prostoru daje moderan i ugodan izgled te je idealan za svakodnevna druženja. Posebna prednost stana je prostrana kupaonica s kadom, kao i manje spremište unutar samog stana. Lokacija je izvrsna za svakodnevni obiteljski život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji potrebni za ugodan život. Kvart je mirnog karaktera, a istovremeno vrlo dobro povezan s ostatkom grada. Tri spavaće sobe, open space dnevni boravak, funkcionalna kuhinja sa šankom, velika kupaonica, dva spremišta i vlastito parkirno mjesto – sve što je potrebno za udoban život na jednoj lokaciji. Dugave, Zagreb Vlastito parkirno mjesto Dva spremišta ( jedna ostava u stanu, drugo veće spremište izvan stana). 3 spavaće sobe Open space dnevni boravak + kuhinja sa šankom Prostrana kupaonica s kadom Blizina škole i vrtića Svi važni sadržaji u neposrednoj blizini Odlična prometna povezanost Mirno i ugodno okruženje USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
