280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Pula · Istria · Hrvaška
Stan 104m2 4soban, Pula Centar
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14725
260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 260.000 €
- Cena na m²
- 2500 €/m²
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
39 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stan 104m2 4soban, Pula Centar Na prodaju stan u visokom prizemlju ukupne površine 104,10 m², smješten u Puli, svega 300 metara od gradske tržnice. Ovaj prostrani stan nudi izuzetne mogućnosti za prilagodbu različitim potrebama. Stan se trenutno sastoji od četiri sobe, 3 kuhinje i 3 kupaonice, te je etažiran kao izvedeno stanje s dvije jedinice. Ipak, trenutno se iznajmljuje kao tri zasebne jedinice površina 31 m², 31 m² i 44,5 m². Najveća jedinica od 44,5 m² nedavno je opremljena novim namještajem i kuhinjom te je u fazi renovacije. Visoki plafoni od 3,9 metara daju dodatni osjećaj prostranosti, a postoji i mogućnost vraćanja originalnog rasporeda stana u jednu veliku cjelinu, što ga čini savršenim za veću obitelj. Stan također ima ostavu od 10,5 m², što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Ova nekretnina je idealna prilika za one koji traže investiciju u turizam ili traže poslovni prostor, kao i za obitelji koje žele prostran dom u središtu grada. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
