Stan 104m2 4soban, Pula Centar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14725

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 2500 EUR/m²
Lakóterület: 104 m²
Szobák: 4
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 7 km

39%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Stan 104m2 4soban, Pula Centar Na prodaju stan u visokom prizemlju ukupne površine 104,10 m², smješten u Puli, svega 300 metara od gradske tržnice. Ovaj prostrani stan nudi izuzetne mogućnosti za prilagodbu različitim potrebama. Stan se trenutno sastoji od četiri sobe, 3 kuhinje i 3 kupaonice, te je etažiran kao izvedeno stanje s dvije jedinice. Ipak, trenutno se iznajmljuje kao tri zasebne jedinice površina 31 m², 31 m² i 44,5 m². Najveća jedinica od 44,5 m² nedavno je opremljena novim namještajem i kuhinjom te je u fazi renovacije. Visoki plafoni od 3,9 metara daju dodatni osjećaj prostranosti, a postoji i mogućnost vraćanja originalnog rasporeda stana u jednu veliku cjelinu, što ga čini savršenim za veću obitelj. Stan također ima ostavu od 10,5 m², što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Ova nekretnina je idealna prilika za one koji traže investiciju u turizam ili traže poslovni prostor, kao i za obitelji koje žele prostran dom u središtu grada. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.