280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Pula · Istria · Chorwacja
Stan 104m2 4soban, Pula Centar
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-14725
260 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 2500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 104 m²
- Pokoje
- 4
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 7 km
39% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Stan 104m2 4soban, Pula Centar Na prodaju stan u visokom prizemlju ukupne površine 104,10 m², smješten u Puli, svega 300 metara od gradske tržnice. Ovaj prostrani stan nudi izuzetne mogućnosti za prilagodbu različitim potrebama. Stan se trenutno sastoji od četiri sobe, 3 kuhinje i 3 kupaonice, te je etažiran kao izvedeno stanje s dvije jedinice. Ipak, trenutno se iznajmljuje kao tri zasebne jedinice površina 31 m², 31 m² i 44,5 m². Najveća jedinica od 44,5 m² nedavno je opremljena novim namještajem i kuhinjom te je u fazi renovacije. Visoki plafoni od 3,9 metara daju dodatni osjećaj prostranosti, a postoji i mogućnost vraćanja originalnog rasporeda stana u jednu veliku cjelinu, što ga čini savršenim za veću obitelj. Stan također ima ostavu od 10,5 m², što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Ova nekretnina je idealna prilika za one koji traže investiciju u turizam ili traže poslovni prostor, kao i za obitelji koje žele prostran dom u središtu grada. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
