Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 28
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Šibenik | Izjemen penthouse na izjemni lokaciji ⭐
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20682
750.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 750.000 €
- Cena na m²
- 5814 €/m²
- Bivalna površina
- 129 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od morja
- 293 m
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
51 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ŠIBENIK | EKSKLUZIVEN PENTHOUSE V SAMEM CENTRU – PANORAMSKI POGLED NA MORJE IN STARO MESTNO JEDRO ⭐⭐⭐⭐⭐ V samem srcu enega najlepših dalmatinskih mest, le 70 metrov od morja, se nahaja ta izjemen penthouse, ki predstavlja redko priložnost na trgu. Kombinacija vrhunske lokacije, impresivne površine, spektakularnega pogleda in sodobnega dizajna naredi to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki iščejo nekaj resnično posebnega. S koristno površino 129 m² se penthouse nahaja v sodobno urejeni stavbi z dvigalom ter ponuja raven udobja in zasebnosti, kakršno je redko najti v samem centru mesta. Že ob vstopu navdušuje z občutkom prostornosti, obiljem naravne svetlobe in velikimi steklenimi površinami, ki v vsak kotiček notranjosti prinašajo čudovit pogled na morje in zgodovinsko jedro Šibenika. Osrednji del stanovanja predstavlja elegantni odprti dnevni prostor, v katerem se skladno združujejo kuhinja, jedilnica in dnevna soba. To je prostor, ustvarjen za uživanje, druženje družine in prijateljev ter sproščanje ob eni najlepših panoram na hrvaški obali. Posebna vrednost te nepremičnine se skriva v veliki zunanji površini, ki vključuje nadkrito in nenadkrito teraso. Tukaj se jutra začnejo z vzhodom sonca nad morjem, večeri pa prinašajo nepozabne prizore osvetljenega starega mestnega jedra. To je kraj, kjer bo vsak kozarec vina, družinsko kosilo ali poletno druženje postalo poseben doživetje. Stanovanje razpolaga s tremi prostornimi spalnicami, sodobno organizirano kopalnico, dodatnim gostinskim WC-jem ter funkcionalnim vhodnim hodnikom, ki zaokrožujejo izjemno praktično razporeditev prostorov. Lokacija je tisto, kar to nepremičnino naredi resnično edinstveno. Vse, kar Šibenik ponuja, se nahaja dobesedno na nekaj korakih, čudovita riva, restavracije vrhunske gastronomije, kavarne, marina, trgovine, kulturne znamenitosti, gledališče in zgodovinske trdnjave. Avtomobil tukaj skorajda ni potreben, saj je celotno mesto dostopno peš. Takšne nepremičnine predstavljajo izjemno redkost na trgu. Ne glede na to, ali iščete luksuzen dom ob morju, reprezentativno rezidenco ali vrhunsko naložbo z odličnim potencialom za turistični najem, ta penthouse izpolnjuje vse kriterije najzahtevnejših kupcev. Izpostavljamo Penthouse v samem centru Šibenika 70 m od morja in rive 129 m² koristne površine Tri spalnice Prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Nadkrita in nenadkrita terasa Panoramski pogled na morje in staro mestno jedro Sodobna stavba z dvigalom Izjemno redka lokacija Vsa ponudba na nekaj minut hoje Idealno za luksuzno življenje ali premium turistični najem Cena: 750.000 € Nepremičnine, kot je ta, se pojavljajo izjemno redko. Če iščete penthouse, ki združuje prestižno lokacijo, vrhunsko kakovost življenja in eno najlepših panoram na Jadranu, je to priložnost, ki je ne želite zamuditi.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.