Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 28
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Szybenik | Wyjątkowy penthouse w wyjątkowej lokalizacji ⭐
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20682
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5814 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 129 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 293 m
- Odległość od lotniska
- 39 km
51% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SZYBENIK | EKSKLUZYWNY PENTHOUSE W SAMYM CENTRUM – PANORAMICZNY WIDOK NA MORZE I STARÓWKĘ ⭐⭐⭐⭐⭐ W samym sercu jednego z najpiękniejszych dalmatyńskich miast, zaledwie 70 metrów od morza, znajduje się ten wyjątkowy penthouse, który stanowi rzadką okazję na rynku. Połączenie doskonałej lokalizacji, imponującej powierzchni, spektakularnego widoku i nowoczesnego designu sprawia, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają czegoś naprawdę wyjątkowego. Z powierzchnią użytkową 129 m², penthouse znajduje się w nowocześnie urządzonym budynku z windą i oferuje poziom komfortu i prywatności, jaki rzadko można znaleźć w samym centrum miasta. Już od wejścia zachwyca poczuciem przestronności, obfitością naturalnego światła i dużymi przeszkleniami, które wnoszą do każdego zakątka wnętrza piękny widok na morze i historyczne centrum Szybenika. Centralną część mieszkania stanowi elegancka przestrzeń typu open space, w której harmonijnie łączą się kuchnia, jadalnia i salon. To przestrzeń stworzona do cieszenia się życiem, spotkań rodzinnych i towarzyskich oraz relaksu przy jednej z najpiękniejszych panoram na wybrzeżu chorwackim. Szczególna wartość tej nieruchomości kryje się w dużej powierzchni zewnętrznej, obejmującej taras zadaszony i niezadaszony. Tutaj poranki zaczynają się wschodem słońca nad morzem, a wieczory przynoszą niezapomniane widoki oświetlonej starówki. To miejsce, w którym każdy kieliszek wina, rodzinny obiad czy letnie spotkanie stają się wyjątkowym przeżyciem. Mieszkanie dysponuje trzema przestronnymi sypialniami, nowocześnie zorganizowaną łazienką, dodatkową toaletą dla gości oraz funkcjonalnym przedpokojem, które dopełniają niezwykle praktyczny układ pomieszczeń. Lokalizacja to coś, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową. Wszystko, co oferuje Szybenik, znajduje się dosłownie kilka kroków dalej, piękna promenada nadmorska, restauracje najwyższej gastronomii, kawiarnie, marina, sklepy, atrakcje kulturalne, teatr i historyczne twierdze. Samochód jest tu niemal zbędny, ponieważ całe miasto jest dostępne pieszo. Takie nieruchomości stanowią prawdziwą rzadkość na rynku. Niezależnie od tego, czy szukacie luksusowego domu nad morzem, reprezentacyjnej rezydencji, czy doskonałej inwestycji z dużym potencjałem wynajmu turystycznego, ten penthouse spełnia wszystkie kryteria najbardziej wymagających kupujących. Wyróżniamy Penthouse w samym centrum Szybenika 70 m od morza i promenady 129 m² powierzchni użytkowej Trzy sypialnie Przestronny salon typu open space z kuchnią i jadalnią Taras zadaszony i niezadaszony Panoramiczny widok na morze i starówkę Nowoczesny budynek z windą Wyjątkowo rzadka lokalizacja Wszystkie udogodnienia kilka minut pieszo Idealne na luksusowe życie lub wynajem turystyczny premium Cena: 750 000 € Nieruchomości takie jak ta pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukacie penthouse'u łączącego prestiżową lokalizację, najwyższą jakość życia i jedną z najpiękniejszych panoram na Adriatyku, to okazja, której nie chcecie przegapić.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.