Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Rovinj · Istria · Hrvaška
Rovinj, vrhunska lokacija, novogradnja, luksuzni stan s vrtom
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21625
830.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 830.000 €
- Cena na m²
- 9540 €/m²
- Bivalna površina
- 87 m²
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od morja
- 1,9 km
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
135 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Rovinj, vrhunska lokacija, novogradnja, prodaje se luksuzni stan s vrtom u prizemlju. Na 5 minuta pješačke udaljenosti do centra i svih važnih sadržaja, u jednosmjernoj ulici nalazi se ova vrhunska novogradnja sa ukupno četiri stana. Stan u prizemlju stambene površine od 87m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom s izlazom na veliku terasu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pomoćne sobe i toaleta. Stanu pripada dvorište površine 176m2, spremište u podrumu zgrade i dva parkirna mjesta u garaži. Važne karakteristike: - Schuco profili AWS/ADS 70HI prozori; - Schuco profili ASE 80HI klizne stijene; - troslojno staklo s najvećim toplinskim i zvučnim koeficijentom; - Hella žaluzine na svim prozorima i kliznim stijenama sa senzorom za vjetar; - podno grijanje sa toplinskim pumpama Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi-a; - hlađenje zasebno Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi-a; - parket 1. klase; - pločice 1. klase; - izolacija na fasadi 20cm; - protuprovalna vrata; - video nadzor zgrade; - videoportafon; - lift; - garažna mjesta u podrumu zgrade; - spremište u podrumu zgrade; - punionice za električni auto na garažnim mjestima.
Oprema
- Novogradnja
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.