Rovinj, poslovni prostor u centru grada

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-21617

350.000 €

Osnovni podatki

Cena: 350.000 €
Cena na m²: 4023 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

1 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, prodaje se poslovni prostor u centru grada. Ovaj poslovni prostor koji se trenutno iznajmljuje kao kafić, ukupne površine 87 m², nalazi se na samo 50 metara od mora, u samom centru grada. Prostor se prostire na tri etaže: - Prizemlje: Sadrži šank i manju ostavu, savršeno za početak poslovanja - Prvi kat: Prostor za postavljanje stolova i stolica, idealan za uslugu hrane i pića, uz jedan toalet (muško/ženski) - Potkrovlje: Prostor koji se može koristiti kao spavaća soba ili skladište, te dodatna kupaonica Ovaj poslovni prostor savršeno je pozicioniran u blizini mora i atraktivnih gradskih sadržaja, te pruža odličnu priliku za investiciju ili daljnje poslovanje.