Rovinj, poslovni prostor u centru grada

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-21617

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 4023 EUR/m²
Lakóterület: 87 m²
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

1%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, prodaje se poslovni prostor u centru grada. Ovaj poslovni prostor koji se trenutno iznajmljuje kao kafić, ukupne površine 87 m², nalazi se na samo 50 metara od mora, u samom centru grada. Prostor se prostire na tri etaže: - Prizemlje: Sadrži šank i manju ostavu, savršeno za početak poslovanja - Prvi kat: Prostor za postavljanje stolova i stolica, idealan za uslugu hrane i pića, uz jedan toalet (muško/ženski) - Potkrovlje: Prostor koji se može koristiti kao spavaća soba ili skladište, te dodatna kupaonica Ovaj poslovni prostor savršeno je pozicioniran u blizini mora i atraktivnih gradskih sadržaja, te pruža odličnu priliku za investiciju ili daljnje poslovanje.