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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, poslovni prostor u centru grada

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-21617

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Prezzo al m²: 4023 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Bagni: 1
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se poslovni prostor u centru grada. Ovaj poslovni prostor koji se trenutno iznajmljuje kao kafić, ukupne površine 87 m², nalazi se na samo 50 metara od mora, u samom centru grada. Prostor se prostire na tri etaže: - Prizemlje: Sadrži šank i manju ostavu, savršeno za početak poslovanja - Prvi kat: Prostor za postavljanje stolova i stolica, idealan za uslugu hrane i pića, uz jedan toalet (muško/ženski) - Potkrovlje: Prostor koji se može koristiti kao spavaća soba ili skladište, te dodatna kupaonica Ovaj poslovni prostor savršeno je pozicioniran u blizini mora i atraktivnih gradskih sadržaja, te pruža odličnu priliku za investiciju ili daljnje poslovanje.