Rovinj, dvosoban stan u centru, prvi red do mora

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21610

550.000 €

Osnovni podatki

Cena: 550.000 €
Cena na m²: 8594 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

112 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, centar, prodaje se dvosoban stan, prvi red do mora! U samom centru Rovinja, prvi red do mora, prodaje se dvosoban stan površine 64m2 na trećem ujedno i zadnjem katu austrougarske vile. Stan je za potpunu renovaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost vlastitog redizajna, a sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje u jednom, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave u podrumu te pravo korištenja fantastiče terase s nevjerojatnim panoramskim pogledom na more. Zbog svoje ekskluzivne lokacije te južne orijentacije, stan je cijelodnevno okupan suncem.