Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, dvosoban stan u centru, prvi red do mora

Prodaja · Stan · Šifra IB-21610

550.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 550.000 €
Cijena po m²: 8.594 €/m²
Stambena površina: 64 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

112% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, centar, prodaje se dvosoban stan, prvi red do mora! U samom centru Rovinja, prvi red do mora, prodaje se dvosoban stan površine 64m2 na trećem ujedno i zadnjem katu austrougarske vile. Stan je za potpunu renovaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost vlastitog redizajna, a sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje u jednom, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave u podrumu te pravo korištenja fantastiče terase s nevjerojatnim panoramskim pogledom na more. Zbog svoje ekskluzivne lokacije te južne orijentacije, stan je cijelodnevno okupan suncem.