Rogoznica/ Moderno trisobno stanovanje z bazenom

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20817

415.000 €

Osnovni podatki

Cena: 415.000 €
Cena na m²: 3458 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Moderno novo trisobno stanovanje v Rogoznici se nahaja v pritličju stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Stavba je v zaključni fazi gradnje in bo vseljiva februarja 2025. Stanovanjska površina znaša 119,80 m² plus pribl. 10 m² shrambe v kleti, sestavljajo pa jo prostorna dnevna soba in kuhinja, iz katere vodi izhod na balkon velikosti 19 m², tri spalnice s parketom, dve kopalnici, ločeno stranišče in bazen velikosti 31,98 m². Tehnična oprema vključuje štiri klimatske naprave, električno talno gretje v kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi, mrežice proti mrčesu na oknih, hands-free sistem ter skupni solarni sistem za pripravo tople vode za vse stanovanjske enote. To nepremičnino odlikujejo kakovostni gradbeni materiali, sodobna arhitektura in moderna razporeditev prostorov. Še ena stvar, zaradi katere je ta nepremičnina posebna, je bližina morja (pribl. 70 m) in osvetljena sprehajalna pot (pribl. 5 km), ki vodi do centra Rogoznice, kot tudi dostop po asfaltirani cesti. Prednost te nepremičnine je bližina morja ter popoln mir in tišina. V kupoprodajno ceno sta vključeni dve parkirni mesti in omenjena shramba v kleti. Nepremičnina je idealna za turistično dejavnost ali kot udobno stanovanje za zasebno uporabo. Dogovorite si termin ogleda takoj ali nas kontaktirajte za več podrobnosti!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.