Rogoznica/ Modern háromszobás lakás medencével

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20817

415 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 415 000 EUR
Négyzetméterár: 3458 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A rogoznicai modern, új háromszobás lakás egy összesen három lakóegységből álló épület földszintjén található. Az épület az építkezés végső fázisában van, és 2025 februárjában lesz beköltözhető. A lakóterület 119,80 m², plusz kb. 10 m² tárolóhelyiség a pincében, és egy tágas nappaliból és konyhából áll, ahonnan egy 19 m²-es erkélyre lehet kijutni, három parkettázott hálószobából, két fürdőszobából, külön WC-ből és egy 31,98 m²-es medencéből. A műszaki felszereltség magában foglal négy klímarendszert, elektromos padlófűtést a fürdőszobákban, a konyhában és a nappaliban, szúnyoghálókat az ablakokon, kihangosító rendszert, valamint közös napenergiás rendszert a melegvíz-ellátáshoz minden lakóegység számára. Ezt az ingatlant a minőségi építőanyagok, a modern építészet és a modern helyiségelrendezés teszi különlegessé. Egy másik dolog, ami különlegessé teszi ezt az ingatlant, a tenger közelsége (kb. 70 m) és a Rogoznica központjába vezető megvilágított sétány (kb. 5 km), valamint az aszfaltozott úton történő megközelíthetőség. Ennek az ingatlannak az előnye a tenger közelsége, valamint a teljes nyugalom és csend. A vételárba két parkolóhely és a már említett pincetároló is beleértendő. Az ingatlan ideális turisztikai hasznosításra vagy kényelmes apartmanként magánhasználatra. Egyeztessen időpontot a megtekintésre azonnal, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.