Rogoznica/ Nowoczesne mieszkanie trzypokojowe z basenem

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20817

415 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 415 000 €
Cena za m²: 3458 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 120 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Nowoczesne nowe mieszkanie trzypokojowe w Rogoznicy znajduje się na parterze budynku z łącznie trzema lokalami mieszkalnymi. Budynek jest w końcowej fazie budowy i będzie gotowy do zamieszkania w lutym 2025 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 119,80 m² plus ok. 10 m² pomieszczenia gospodarczego w piwnicy, a składa się z przestronnego salonu z kuchnią, z którego wychodzi się na balkon o powierzchni 19 m², trzech sypialni z parkietem, dwóch łazienek, oddzielnej toalety oraz basenu o powierzchni 31,98 m². Wyposażenie techniczne obejmuje cztery systemy klimatyzacji, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i salonie, moskitiery w oknach, system hands-free oraz wspólny system solarny do przygotowania ciepłej wody dla wszystkich lokali mieszkalnych. Tę nieruchomość wyróżniają wysokiej jakości materiały budowlane, nowoczesna architektura i nowoczesny układ pomieszczeń. Kolejnym elementem, który czyni tę nieruchomość wyjątkową, jest bliskość morza (ok. 70 m) oraz oświetlona promenada (ok. 5 km) prowadząca do centrum Rogoznicy, a także dojazd asfaltową drogą. Zaletą tej nieruchomości jest bliskość morza oraz całkowity spokój i cisza. W cenę sprzedaży wliczone są dwa miejsca parkingowe oraz wspomniane pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Nieruchomość jest idealna do prowadzenia działalności turystycznej lub jako komfortowy apartament do prywatnego użytku. Umówcie się od razu na termin oglądania lub skontaktujcie się z nami po więcej szczegółów!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.