Rogoznica / Lozica - Privlačno gradbeno zemljišče na vrhunski lokaciji

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20738

400.000 €

Osnovni podatki

Cena: 400.000 €
Površina zemljišča: 1600 m²
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Naprodaj je izjemno zanimivo gradbeno zemljišče v Rogoznici, predel Lozica, na eni izmed trenutno najbolj iskanih lokacij v regiji. Skupna površina znaša pribl. 1.600 m² in zaradi svoje konfiguracije in lege ponuja odlične možnosti za razvoj kakovostnega projekta. Lokacija in okolica Zemljišče se nahaja na mirni, a zelo dobro povezani lokaciji: pribl. 350 m od morja pribl. 1,5 km do centra Rogoznice pribl. 1,2 km do znane marine Frapa Posebej izstopa ravna konfiguracija terena, kar je v Rogoznici prava redkost. Zato je lokacija idealna za: prijetne sprehode kolesarjenje enostaven in praktičen dostop brez strmih vzponov Kombinacija bližine morja, miru in odlične dostopnosti dela to lokacijo izjemno privlačno za kupce in investitorje. Možnosti gradnje Zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja naselja s pretežno stanovanjsko namembnostjo. Idealno za: družinske hiše ali vile dvojčke manjše stanovanjske stavbe ali apartmaje Ker urbanistični načrt ureditve (UPU) ni potreben, je mogoče takoj začeti postopek pridobitve gradbenega dovoljenja, kar je velika prednost za investitorje. Dodatne prednosti infrastruktura (voda in elektrika) v neposredni bližini optimalna velikost za različne projekte visoko povpraševanje na trgu rastoča in privlačna regija Zaključek Odlična priložnost za nakup gradbenega zemljišča na iskani lokaciji, ki zaradi svoje lege, ravnega terena in bližine morja predstavlja idealno izbiro za zasebno ali investicijsko gradnjo.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.