Rogoznica / Lozica - Vonzó építési telek csúcs helyszínen

Eladó · Telek · Azonosító IB-20738

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Telekterület: 1600 m²
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy rendkívül érdekes építési telek Rogoznicában, Lozica térségében, a régió jelenleg egyik legkeresettebb helyszínén. A teljes terület kb. 1.600 m², és elrendezésének, valamint fekvésének köszönhetően kiváló lehetőségeket kínál egy minőségi projekt megvalósítására. Elhelyezkedés és környezet A telek nyugodt, de nagyon jól megközelíthető helyen található: kb. 350 m-re a tengertől kb. 1,5 km-re Rogoznica központjától kb. 1,2 km-re a híres Frapa marinától Külön kiemelendő a terep sík elrendezése, ami Rogoznicában igazi ritkaság. Ez a helyszínt ideálissá teszi: kellemes sétákra kerékpározásra egyszerű és praktikus megközelítésre, meredek emelkedők nélkül A tenger közelségének, a nyugalomnak és a kiváló megközelíthetőségnek a kombinációja rendkívül vonzóvá teszi ezt a helyszínt vásárlók és befektetők számára. Építési lehetőségek A telek a település építési területén belül található, túlnyomórészt lakó rendeltetéssel. Ideális: családi házaknak vagy villáknak ikerházaknak kisebb lakóépületeknek vagy apartmanoknak Mivel nincs szükség rendezési tervre (UPU), azonnal megkezdhető az építési engedély beszerzésének folyamata, ami nagy előny a befektetők számára. További előnyök infrastruktúra (víz és áram) a közvetlen közelben optimális méret különböző projektekhez magas piaci kereslet növekvő és vonzó régió Összegzés Kiváló lehetőség építési telek vásárlására egy keresett helyszínen, amely fekvésének, sík terepének és a tenger közelségének köszönhetően ideális választás magán vagy befektetési célú építkezéshez.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.