Rogoznica / Lozica - Atrakcyjna działka budowlana w doskonałej lokalizacji

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20738

400 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 400 000 €
Powierzchnia działki: 1600 m²
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo interesująca działka budowlana w Rogoznicy, w rejonie Lozica, w jednej z obecnie najbardziej poszukiwanych lokalizacji w regionie. Łączna powierzchnia wynosi ok. 1.600 m² i dzięki swojej konfiguracji oraz położeniu oferuje doskonałe możliwości realizacji wartościowego projektu. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w spokojnej, ale bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji: ok. 350 m od morza ok. 1,5 km do centrum Rogoznicy ok. 1,2 km do znanej mariny Frapa Szczególnie wyróżnia się płaska konfiguracja terenu, co w Rogoznicy jest prawdziwą rzadkością. Dzięki temu lokalizacja jest idealna do: przyjemnych spacerów jazdy na rowerze prostego i praktycznego dostępu bez stromych podjazdów Połączenie bliskości morza, spokoju i doskonałej dostępności czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla kupujących i inwestorów. Możliwości zabudowy Działka znajduje się w obrębie terenu budowlanego osiedla o przeważnie mieszkaniowym przeznaczeniu. Idealna na: domy jednorodzinne lub wille zabudowę bliźniaczą mniejsze budynki mieszkalne lub apartamenty Ponieważ nie jest wymagany plan zagospodarowania przestrzennego (UPU), można od razu rozpocząć proces uzyskiwania pozwolenia na budowę, co stanowi dużą zaletę dla inwestorów. Dodatkowe zalety infrastruktura (woda i prąd) w bezpośrednim sąsiedztwie optymalna wielkość dla różnych projektów wysoki popyt na rynku rozwijający się i atrakcyjny region Podsumowanie Doskonała okazja zakupu działki budowlanej w poszukiwanej lokalizacji, która dzięki swojemu położeniu, płaskiemu terenowi i bliskości morza stanowi idealny wybór do budowy prywatnej lub inwestycyjnej.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.