335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Stupnik · Zagreb · Hrvaška
SALE, RESIDENTIAL-COMMERCIAL COMPLEX, ZAGREB, DONJI STUPNIK, 700m2. Consists of a house…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14437
560.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 560.000 €
- Cena na m²
- 455 €/m²
- Bivalna površina
- 1230 m²
- Leto gradnje
- 1986
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
88 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
42,6 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 1230 m² to znese približno 19.891 € na mesec in 238.690 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, RESIDENTIAL-COMMERCIAL COMPLEX, ZAGREB, DONJI STUPNIK, 700m2. Consists of a house with an area of 200m2 and commercial premises with an area of 500m2. The house is spread over three floors. It consists of a kitchen, a living room, three bedrooms and two bathrooms. Next to the house is a commercial complex with an area of 500m2, consisting of office rooms, sanitary facilities, a facility (formerly a sawmill – sawn timber) and a canopy. The entire yard is paved with asphalt. Excellent location, 2 km from the center of Stupnik, 7 km from the Lučko toll station. Opportunity for investment. More information upon request.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
