Prodaja, Poslovna zgrada, Centar, Jurišićeva, 50m2

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14529

225.000 €

Osnovni podatki

Cena: 225.000 €
Cena na m²: 4500 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 1
Oddaljenost od letališča: 10 km

21 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

4,1 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 50 m² to znese približno 763 € na mesec in 9160 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja, Poslovna zgrada, Centar, Jurišićeva, 50m2 POSLOVNI PROSTOR, PRODAJA, CENTAR, JURIŠIĆEVA. Prodaje se poslovni prostor u poslovnom centru Rotonda u samome centu grada, na Jurišićevoj ulici. Prostor se nalazi na prvome katu zgrade, izuzetno je dobro pozicioniran. Kroz cijeli se prostor provlače staklene stijene što mu daje izrazito puno dnevne svjetlosti kao i mogućnost brendiranja prostora čija je vidljivost sa Jurišićeve ulice. Kompletno je renoviran, stavljeni su novi podovi, odrađeni su soboslikarski poslovi, ugrađena je rasvjeta. Prostor ima svoj sanitarni čvor i odvojeno spremište. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.