Prodaja, Poslovna zgrada, Centar, Jurišićeva, 50m2

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14529

225 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 225 000 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 50 m²
Szobák: 1
Távolság a repülőtértől: 10 km

21%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,1%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 50 m² esetén ez körülbelül havi 763 EUR, illetve évi 9160 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Poslovna zgrada, Centar, Jurišićeva, 50m2 POSLOVNI PROSTOR, PRODAJA, CENTAR, JURIŠIĆEVA. Prodaje se poslovni prostor u poslovnom centru Rotonda u samome centu grada, na Jurišićevoj ulici. Prostor se nalazi na prvome katu zgrade, izuzetno je dobro pozicioniran. Kroz cijeli se prostor provlače staklene stijene što mu daje izrazito puno dnevne svjetlosti kao i mogućnost brendiranja prostora čija je vidljivost sa Jurišićeve ulice. Kompletno je renoviran, stavljeni su novi podovi, odrađeni su soboslikarski poslovi, ugrađena je rasvjeta. Prostor ima svoj sanitarni čvor i odvojeno spremište. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.